二手房首付给业主还是中介?

二手房首付一般先交给中介保管，等过户完成后再转给业主。这样能确保交易安全，避免业主收到钱后不配合过户。

对比

中介代收：中介作为第三方，会监督资金流向。买家把钱存入监管账户，业主拿到房款的前提是完成过户。这种方式风险低，流程规范，适合不熟悉交易的双方。中介会提供收据和合同，确保每一步都有记录。

直接给业主：买家直接转账或现金给业主，看似方便但风险高。业主拿到钱后可能拖延过户，甚至卷款消失。没有中间方监督，纠纷难解决。新手买家容易吃亏，尤其对业主信用不了解时。