电商和房地产哪个好?

电商和房地产各有优势。电商启动资金少，适合灵活经营；房地产投资大但保值性强，长期收益稳定。

对比

电商：门槛低，几千元就能开店，适合年轻人尝试。运营成本主要包括进货、物流和平台费用，回本周期短，几个月就能见收益。市场竞争激烈，需要不断学习新玩法，比如直播带货、社群营销。风险在于平台规则多变，容易受政策影响。

房地产：投入高，一套房至少几十万，贷款压力大。但房产能带来稳定租金收入，每年回报约5万到10万。地段决定价值，核心区域房产抗跌性强。缺点是流动性差，急用钱时难快速变现，还要承担物业、维修等额外开支。