小户型容易卖还是大户型容易卖?

小户型更容易卖，因为总价低、受众广，年轻人和投资者都愿意买。

对比

小户型：总价低，首付和月供压力小，适合首次置业的年轻人或投资者。面积小装修成本低，出手灵活，市场流通快。一套50平米的小户型，总价100万左右，更容易吸引刚需客户。

大户型：总价高，目标客户少，主要面向改善型家庭。维护成本高，物业费和取暖费更多。一套120平米的大户型，总价300万左右，资金压力大，成交周期长，市场流动性差。