房子租出去赚钱还是做民宿赚钱?

房子租出去做民宿比长期出租更能赚钱，但需要投入更多时间和精力管理。民宿可以按天收费，价格更高，但空置期多；长期出租租金稳定，但收入固定。选择哪种方式取决于个人时间和管理能力。

对比

长期出租：适合没时间打理的人。租客通常签一年合同，每月固定收钱，不用操心。房子简单装修就能租，省心省力。缺点是租金涨幅慢，遇到问题租客可能不配合维修。比如市中心一套两居室，月租金5000元，一年就是6万元，基本不用额外投入。

民宿经营：适合愿意花时间管理的人。按天收费，周末和节假日价格能涨2-3倍。比如同样房子，平时每晚500元，周末800元，一个月收入可能超过1万元。但需要频繁打扫、接待客人，还要处理差评和投诉。淡季可能空置率高，收入不稳定。