广州买现房好还是期房好?

买现房更稳妥，能马上住进去，不用担心烂尾；期房价格可能低一些，但风险大，要等几年才能拿到房。

对比

现房：房子已经建好，小区环境、户型大小都能实地看，装修风格也清楚。交房快，不用额外租房等，省心省力。缺点是价格普遍比期房高，选择余地少，热门地段好房子早就卖完了。

期房：价格通常便宜10万到30万，能买到新小区，户型设计更现代。但存在不确定性，比如施工延期、开发商资金链断裂导致烂尾，实际交付和宣传可能不符，装修质量也没法提前检查。