高层住宅成本是多少?

高层住宅成本差异很大，主要受地段、楼层和装修影响。一线城市每平方米价格可达10万元以上，三四线城市可能只需1万元。电梯、消防系统等设施会增加建设成本。物业费每月每平方米约3到10元，电梯维护费另算。高层住宅还面临外墙维修、设备更换等长期开支。

长期维护开支

高层住宅需要定期维护电梯、供水系统和消防设备。电梯每5年需大修一次，费用约10万元。外墙清洗每两年一次，一栋楼花费约5万元。屋顶防水每10年更换，成本约20万元。业主还需分摊公共区域电费，每年每户约500到1000元。这些开支会持续几十年。