买房选二手房还是新盘比较好?

二手房位置成熟，配套齐全，即买即住；新盘设计新，空间合理，但需等交房。预算有限可选二手房，追求居住体验可选新盘。

对比

二手房：房龄较长，小区设施可能老化，但周边交通、商超、医院等生活配套完善，省去装修麻烦，总价相对较低。缺点是户型可能过时，物业水平参差不齐，贷款年限受限。适合急需入住或预算有限的购房者。

新盘：建筑新，设计现代，户型方正实用，小区绿化和公共空间更好，物业规范。缺点是位置可能较偏远，配套需时间完善，交房前需租房过渡，总价较高。适合注重居住品质和长期规划的购房者。