小产权别墅好还是大产权小区好?

小产权别墅和大产权小区各有优劣。小产权别墅价格低、空间大，但无正规房产证，交易风险高。大产权小区有保障，配套完善，但价格高，空间小。选择需根据预算和需求决定。

对比

小产权别墅：价格便宜，一套别墅可能只需大产权小区的3成钱。院子大，适合养花种菜。缺点是没有国家发的房产证，不能银行贷款，转手时容易产生纠纷。遇到拆迁，补偿款可能拿不到。

大产权小区：有正规房产证，能自由买卖或抵押。小区内有保安、绿化、健身房，生活方便。缺点是房价高，同样面积的房子可能比小产权贵2倍。院子小，甚至没有院子，停车难。