广州买卖和赠与哪个划算?

在广州，买卖房产比赠与更划算。买卖交易中，契税按房屋面积和总价计算，首套房90平方米以下总价的1%，90平方米以上1.5%，二套房统一3%。赠与则需缴纳20%的个人所得税，且未来出售时需全额缴纳差额增值税，税费成本远高于买卖。

对比

买卖：契税较低，首套房1%-1.5%，二套房3%。满五唯一可免增值税和个人所得税，总税费约在房屋总价的1%-5%。流程简单，银行贷款可缓解资金压力，适合多数人。

赠与：需缴纳20%个人所得税，未来出售时需补交全额增值税及个税，总税费可能高达房屋总价的20%-30%。无贷款支持，资金压力大，且未来交易成本更高，适合直系亲属间无偿转移。