房款发票是否应是全款,还是首款和尾款分着开?

房款发票可以根据交易情况选择全款开具或分批次开具。全款发票适合一次性付清房款的情况，方便办理房产证和贷款；分批次发票适合首付和尾款分开支付的情况，能清晰反映资金流动。具体选择需根据买卖双方协议和银行要求确定。

对比

全款发票：一次性开具总金额发票，购房人可直接用于办理房产证和提取公积金，流程简单快捷。开发商也能快速完成税务申报，避免多次开票的麻烦。适合资金充足的购房者，但需要一次性支付大额房款，压力较大。

分批次发票：分别开具首付和尾款发票，购房人能清晰看到资金去向，适合分期付款或贷款购房的情况。开发商需配合银行放款节奏分阶段开票，流程稍复杂。但购房人可缓解一次性支付压力，尾款发票还能作为银行放款的凭证。