一手房和二手房值得买哪个更划算?

二手房通常更划算，因为价格相对较低，且小区配套成熟。但一手房房龄新，贷款年限长，适合长期居住。选择需根据预算、地段和需求综合判断。

对比

一手房：新房价格较高，但税费少，交易流程简单。房屋设计现代，装修可选，适合追求新环境和定制需求的人。贷款年限可达30年，月供压力小。小区绿化和设施新，居住体验好，但周边配套可能不完善，通勤成本高。

二手房：价格比新房低20万到50万，性价比高。小区周边配套成熟，学校、医院、商场齐全，生活便利。房屋可见实景，避免装修陷阱，但房龄老，维修成本高。贷款年限短，月供压力大，交易流程复杂，税费较高。