旅游和房地产哪个前景好?

旅游和房地产前景各有优势，旅游行业受消费升级推动增长迅速，房地产则因城镇化需求保持稳定。选择需结合个人兴趣和资金实力，旅游门槛低但竞争激烈，房地产投入高但回报持久。

对比

旅游：国内旅游市场规模超过6万亿元，年接待游客量超60亿人次。短途游、周边游成为主流，民宿、露营等新业态增长快。行业受季节和政策影响大，节假日生意火爆，淡季则门可罗雀。从业者需灵活调整产品，线上营销能力成为关键。

房地产：全国商品房年销售额超18万亿元，一二线城市核心地段房产仍具保值潜力。租赁市场发展迅速，长租公寓、共享办公需求上升。行业调控政策频繁，投资需关注区域发展规划。持有房产需承担物业、维修等持续成本，转手周期较长。