银行评估价高还是低好?

银行评估价高对借款人有利，能获得更高贷款额度；但对银行来说，评估价低更安全，降低风险。

对比

银行评估价高：借款人能贷更多钱，减轻首付压力。比如一套房评估价高50万，就能多贷35万左右。但房价下跌时，银行可能面临抵押物不足的风险。

银行评估价低：银行更稳妥，抵押物价值足够覆盖贷款。比如同样一套房，评估价低100万，银行少承担70万风险。但借款人需要多掏首付，增加购房负担。