二手房和新房哪个好干哪个挣钱?

二手房交易周期短，回款快，佣金比例固定，适合快速变现；新房开发周期长，利润空间大，但受市场波动影响明显，适合长期投资。

对比

二手房：交易流程简单，客户群体明确，中介服务费通常在1万至3万元之间，成交后1个月内可完成结算。市场成熟，价格透明，竞争激烈，需要快速匹配房源与需求。

新房：开发商合作模式稳定，单笔佣金可达5万至10万元，但销售周期长达3至6个月。需依赖开发商推盘节奏，受政策调控影响大，但成交一套利润相当于2至3套二手房。