投资房子买新房好还是二手好?

投资房子时，新房和二手房各有优势。新房设计现代，设施全新，但价格较高；二手房价格较低，位置成熟，但可能需要翻新。选择取决于预算和需求。

对比

新房：新房建筑标准高，能耗低，长期维护成本低。开发商提供保修服务，减少后期维修费用。小区规划新，绿化好，配套设施齐全。适合追求品质和长期持有的投资者。

二手房：二手房价格比新房低10万到30万，首付压力小。地段成熟，周边学校、医院、商场完善，生活便利。租金回报率高，现金流稳定。适合预算有限、注重即时收益的投资者。