新人第一套房子买3室还是两室好?

新人第一套房建议选两室。经济压力小，月供轻松。未来孩子小或父母偶尔来住，够用。等家庭需求增加再换房更划算。

对比

两室：总价低，首付少。装修费用省，物业费便宜。适合小两口或三口之家。通勤距离可选更近的地段，生活成本控制好。未来出租也容易，租金回报稳定。

三室：空间大，住着舒服。孩子长大后不用换房。父母同住或请保姆方便。但总价高，月供压力大。装修和物业费多花几万元。短期可能闲置一间，浪费资源。