售后公房和商品房哪个好些?

售后公房和商品房各有优劣。售后公房价格较低，地段多在成熟社区，生活便利，但房龄老、户型可能不合理。商品房房龄新、设计现代，物业和绿化更好，但价格高，位置可能偏远。选择取决于预算、居住需求和未来规划。

对比

售后公房：这类房子价格实惠，很多位于市中心或老城区，周边配套齐全，超市、医院、公交站都在步行范围内。房子面积普遍不大，但总价低，适合首次购房或预算有限的家庭。不过房子建成时间早，墙体隔音差，电梯可能老旧，维修成本较高。

商品房：商品房价格较高，但小区环境好，绿化率高，停车位充足。户型设计合理，南北通透，居住舒适度高。物业专业，安保和保洁服务到位。缺点是位置多在新区，周边配套需要时间完善，日常通勤成本可能增加。