出租房子装修木地板好还是瓷砖好?

出租房子装修木地板更合适，耐用且租金收益高。

对比

木地板：木地板脚感舒适，适合大多数租客，特别是家庭。安装快，维修方便，局部损坏可更换。价格适中，每平方米100到300元。使用寿命长，5年以上无需更换，能提升房屋档次，租金可提高10%到20%。

瓷砖：瓷砖防水防潮，适合厨房卫生间。价格低，每平方米50到150元。但脚感硬，冬天冷，安装慢，破损后整体更换成本高。租金提升空间小，仅5%左右。