买房贷款固定利率还是浮动利率好?

选择固定利率更稳妥，尤其适合收入稳定、厌恶风险的人。浮动利率初期可能较低，但未来可能随政策上调，增加还款压力。

对比

固定利率：利率在贷款期间保持不变，每月还款金额固定，便于长期规划。比如贷款30年，利率4%，月供始终不变，不用担心市场波动影响生活。适合收入稳定、计划长期居住的人，但初始利率可能比浮动利率高1-2个百分点。

浮动利率：利率随市场基准调整，初期利率较低，比如3%，月供少。但若央行加息，利率可能涨至5%，月供增加。适合短期持有房产或预期未来利率下降的人，但需承担不确定性风险，可能面临还款压力突然增大的情况。