提前还清房贷还需办理什么手续及费用多少?

提前还清房贷需先联系银行预约，提交身份证、借款合同等材料。银行会计算剩余本金和违约金，不同银行规定不同，有的收取3个月利息作为违约金。还清后需办理解押手续，拿到他项权证注销证明，再到不动产登记中心解除抵押。整个过程约需1-2周，建议提前咨询清楚流程。

办理费用

解押费用主要包括工本费和登记费，一般几百元。银行可能收取提前还款手续费，部分银行对还清贷款免收。办理时需准备身份证、还款凭证和结清证明。如果找中介代办，还需支付服务费。建议提前向银行确认所有费用，避免产生额外开支。