房贷贷款利率lpr好还是固定利率好?

房贷利率选LPR还是固定利率，主要看你对未来利率走势的判断。如果觉得未来利率会下降，选LPR更划算；如果担心利率上涨，选固定利率更稳妥。

对比

LPR利率：LPR会随市场变化调整，每月公布一次。最近5年期以上LPR是4.2%，如果未来降息，你的月供会减少，总利息支出也能省下几万元。但万一加息，月供就会增加，长期来看还款压力可能变大。适合愿意承担风险、期待利率下降的人。

固定利率：一旦签约，整个还款期利率都不变。比如你签了4.3%，哪怕未来LPR涨到5%，你的月供也不会变。这样能锁定成本，不用担心市场波动。但若未来降息，你就享受不到低利率的好处，总利息会比选LPR的人多付一些。适合追求稳定、不喜欢风险的人。