商贷和公积金哪个好审批?

商贷审批速度快，条件宽松；公积金贷款审批慢，但利率低，适合长期持有房产的人。

对比

商贷：审批流程简单，材料要求少，最快3天就能放款。适合急需用钱或收入稳定但公积金缴存时间短的人。利率较高，目前基准利率在4%左右，总利息支出多。适合短期持有房产或快速周转资金的情况。

公积金贷款：审批严格，需要连续缴存6个月以上，审核时间长达15天。利率低至3.1%，总利息能省几万元。适合收入稳定、长期持有房产的人。额度受公积金账户余额限制，最高可贷50万元。