房贷是选择等额本息好还是等额本金好?

选择等额本息还是等额本金，主要看你的资金规划。等额本息每月还款额固定，适合收入稳定、预算紧张的人；等额本金前期还款多，后期逐渐减少，总利息更低，适合前期资金充裕、想节省利息的人。

对比

等额本息：每月还款金额相同，压力均匀，适合收入稳定的人。比如贷款100万，30年，月供固定在5000元左右，不会因为时间推移而变化，方便长期规划。但总利息比等额本金多10万左右，适合不想前期压力大的人。

等额本金：每月还款本金固定，利息递减，前期还款多。同样贷款100万，30年，第一个月月供7000元，最后一个月降到3000元，总利息能省20万。适合前期收入高、后期可能降薪的人，但前期压力较大，需要准备更多资金。