房贷等额本金和等额本息哪个好?

房贷等额本金前期还款压力大，总利息少；等额本息每月还款固定，总利息多。适合收入稳定、想减轻前期压力的人选等额本息；收入较高、想省利息的人选等额本金。

对比

等额本金：每月还的本钱固定，利息递减。比如贷款100万30年，首月可能还8000多，最后一个月4000多。总利息比等额本息少20万左右，但前期还款压力大，适合收入高或计划提前还款的人。

等额本息：每月还款金额固定，包含部分本金和利息。同样贷款100万30年，每月可能还6000多，一直还到结束。总利息多，但压力小，适合收入稳定、预算有限的人。