6层洋房和高层哪个保值率高?

6层洋房保值率更高，因其容积率低、居住舒适度高，土地稀缺性更强，长期需求稳定。

对比

6层洋房：层数少，公摊面积小，得房率高。绿化环境好，楼间距大，私密性强。物业维护成本低，社区氛围安静。适合改善型购房者，二手市场流通速度慢但价格坚挺。

高层住宅：层数多，容积率高，公摊面积大。视野开阔，采光好，但电梯依赖性强。物业维护成本高，社区人口密集，居住体验一般。刚需选择多，二手市场流通快但价格波动大。