房子到底出租好还是空起好?

房子出租比空着更划算，能赚租金抵房贷或生活费，还能减少空置维护成本。

对比

出租的房子：每月有稳定收入，比如一套月租3000元的房子，一年就是3万6千元。租客还能帮你分担物业费和日常维护，房子不会因为长期没人住而老化。但需要花时间找租客、签合同，偶尔处理维修问题，比如水管堵塞或电器故障。

空着的房子：不用操心租客问题，也不用处理维修纠纷。但房子闲置就是浪费，每月要自己交物业费、取暖费，一年可能花掉几千元。长期不住还容易潮湿、发霉，家具电器也可能坏得更快。