分期买房跟全款买房哪个划算?

分期买房和全款买房各有优劣，选择哪个划算取决于个人经济状况和需求。全款买房一次性付清，无需支付利息，长期看更省钱，但会占用大量资金。分期买房减轻短期压力，资金更灵活，但总成本更高，需支付利息。

对比

全款买房：一次性付清房款，没有贷款利息，总房款就是实际支出，长期能省下几十万利息。资金压力大，需要一次性拿出几十万甚至上百万，可能影响其他投资或应急储备。适合资金充足、不想背负债务的人。

分期买房：首付后分月供，压力小，剩余资金可用于理财或应急。总成本比全款高，30年房贷利息可能接近房款的一半。适合资金有限、想保留流动性的家庭，但需承担利率波动风险。