民宿和出租房哪个赚钱?

民宿短期租金高但投入大，出租房租金稳定但收益慢。选择看资金和精力：民宿适合有闲钱、能打理的人，出租房适合想长期收租的人。

对比

民宿：装修要花几万到几十万，买床上用品、厨具也得花钱。每天要接单、打扫、回复客人，遇到差评还影响生意。节假日能赚1个月的钱，但淡季可能空置一半。适合喜欢热闹、愿意折腾的人。

出租房：装修简单几千块就能搞定，找中介挂上基本不用管。租金每月固定收，比如一套两居室月租3000元，一年就是3万6。缺点是租金十年可能只涨1千，回本慢。适合想省心、长期收租的人。