公寓和小产权房哪个好?

公寓产权清晰，交易方便，适合长期居住；小产权房价格便宜，但无法律保障，风险较高。

对比

公寓：由开发商开发，拥有70年产权，可正常交易、贷款和继承。配套设施完善，物业管理规范，居住体验好。价格较高，每平米约1万到3万元，适合预算充足、追求稳定的人群。

小产权房：在农村集体土地上建设，无国家颁发的房产证，不能上市交易。价格低廉，每平米几千元，但存在拆迁无补偿、买卖合同无效等风险。适合短期过渡或预算极低的人群。