贷款买房还是买商铺?

贷款买房更稳妥，适合自住或长期保值；买商铺收益高，但风险大，需谨慎选择。

对比

贷款买房：每月还款压力小，房价波动影响不大。房产升值空间稳定，租金收益补充贷款。生活配套成熟，居住舒适度高。长期持有可抵御通胀，转手相对容易。适合家庭居住或稳健投资。

贷款买商铺：租金回报率高，经营得好能快速回本。地段好的商铺需求稳定，升值潜力大。但空置风险高，维护成本不低。受市场波动影响大，转手周期长。适合有商业经验、资金充足的投资者。