商业用地与住宅用地哪个贵?

商业用地通常比住宅用地贵，主要因为商业用途能带来更高收益，地段要求也更严格。

对比

商业用地：价格较高，每平方米可达数万元甚至更高。位置必须靠近人流密集区域，比如市中心或商圈。建设成本也高，需要符合商业规范，比如消防和人流疏散要求。投资回报周期长，但租金收入稳定，适合企业长期持有。

住宅用地：价格相对较低，每平方米几千到几万元不等。位置选择更灵活，郊区或新兴区域也能发展。建设成本较低，主要满足居住需求。投资回报快，适合个人或小型开发商，但升值空间受政策影响较大。