双拼别墅与联排别墅哪个更保值?

双拼别墅的保值能力略强于联排别墅。双拼别墅因独门独户、私密性更好，且土地资源稀缺，长期来看更受高端买家青睐。联排别墅虽然总价较低，但共享墙体和公共空间较多，升值空间相对有限。

对比

双拼别墅：双拼别墅相当于两栋独立别墅的组合，拥有前后花园和独立车库。居住体验接近独栋，私密性强，适合追求高品质生活的家庭。近年来，一线城市核心区的双拼别墅年增值幅度约5万至10万元，因土地供应减少，未来保值潜力较大。

联排别墅：联排别墅是多户相连的低密度住宅，每户有独立门户和小院，但需共享部分墙体和设施。总价较低，适合首次改善型购房者。但受市场波动影响较大，部分区域联排别墅3年内增值幅度仅2万至5万元，保值稳定性不如双拼。