住宅楼的层高一般为多少?

住宅楼的层高通常在2米8到3米之间。这个高度包括楼板厚度和室内净高。不同楼层的层高可能略有差异，比如底层和顶层有时会稍高些。复式公寓或挑高户型层高能达到4米5以上。开发商会根据建筑规范和成本控制层高，常见标准层高为2米9到3米1。购房者可以实地测量层高，避免被宣传误导。

层高的影响因素

层高受建筑结构、消防规范和成本限制。混凝土楼板厚度约20厘米，梁的高度会占用空间。高层住宅的层高可能比多层住宅低一些。装修时吊顶、地板铺设也会压缩实际使用高度。南方地区为通风散热，层高设计会更高些。北方供暖管道也可能影响层高设计。实际居住体验比层高数值更重要。