房子一楼是商铺好还是住宅好?

一楼商铺和住宅各有优势。商铺适合做生意，人流量大，方便经营；住宅则更安静私密，适合居住。选择取决于个人需求：做生意选商铺，居家选住宅。

对比

商铺：一楼商铺临街，进出方便，顾客可以直接上门。租金收入稳定，适合开餐馆、便利店等。缺点是嘈杂，灰尘多，晚上可能有噪音影响休息。装修要符合商业用途，成本较高。

住宅：一楼住宅出入方便，不用等电梯，适合老人或小孩。有小院子的可以种花养草，增加生活情趣。缺点是隐私性差，容易被路人看到室内情况。潮湿问题常见，雨天容易返水，需要做好防潮措施。