房贷利率浮动还是固定好?

房贷利率浮动和固定各有优劣，选择哪种取决于个人经济状况和市场预期。若未来利率可能下降，浮动利率更省钱；若担心利率上涨，固定利率能锁定成本，避免月供增加。

对比

浮动利率：适合收入稳定、能承受短期波动的借款人。市场利率下降时月供减少，节省利息支出；但利率上升时月供增加，还款压力加大。当前国内LPR处于历史低位，未来有下行空间，选择浮动利率可能更划算。

固定利率：适合追求稳定、厌恶风险的借款人。一旦锁定利率，无论市场如何波动，月供保持不变，便于长期规划。但若未来利率下降，固定利率的借款人无法享受优惠，实际成本可能高于浮动利率。