二手房和新房哪个合适买?

二手房位置成熟，周边配套完善，价格相对实惠，适合急需入住的购房者；新房设计新颖，户型合理，居住体验好，但价格较高，交房时间较长。

对比

二手房：小区绿化率高，楼间距大，居住环境安静。周边有菜市场、医院和公交站，生活便利。房屋总价低，首付压力小，装修风格多样，可按需改造。但房龄较长，设施可能老化，需要额外维护费用。

新房：小区规划新，物业管理规范，安保措施到位。房屋设计符合现代生活需求，采光通风好，节能环保。小区内有儿童乐园和健身设施，适合家庭居住。但价格比二手房高20万左右，交房后还需装修，时间成本高。