房贷十年合适还是十五年合适?

房贷十年和十五年各有优劣。十年房贷总利息少，月供压力大；十五年月供压力小，总利息多。选择取决于个人收入情况和资金规划。

对比

十年房贷：每月还款金额较高，大约需要家庭月收入的40%以上。总利息支出较少，能节省几万元利息。适合收入稳定、资金充裕的家庭，能快速减轻债务负担，提前享受无债一身轻的生活。

十五年房贷：每月还款金额较低，大约占家庭月收入的25%左右。总利息支出比十年多出10万元左右。适合收入中等或希望每月留有更多余钱的家庭，还款压力小，资金流动性更好，应对突发开支更灵活。