一手房销售与二手房中介哪个好?

一手房销售直接对接开发商，流程简单，价格透明，适合追求新房和稳定交易的购房者。二手房中介熟悉房源和交易细节，能提供个性化选择，但流程复杂，需额外支付中介费。

对比

一手房销售：开发商直接销售，房源全新，户型设计现代，配套完善。交易环节少，首付比例低，贷款政策优惠。价格固定，无中间差价，适合预算有限或喜欢新房的买家。缺点是选择少，交房周期长，装修需自己负责。

二手房中介：房源多样，位置成熟，周边设施齐全，即买即住。中介能匹配需求，提供议价空间，产权清晰。缺点是中介费约占房款2万到5万，贷款额度受限，房屋可能有隐性损耗，交易流程繁琐，涉及税费多。