按揭买房先交首付还是先等银行放款?

按揭买房需要先交首付，等银行审批通过并放款后，再完成剩余房款的支付流程。

对比

先交首付：购房者需先筹集一笔资金支付房款的一部分，通常为总房价的2到3成。这笔钱直接给开发商，能锁定房源，但需承担银行审批不通过的风险，可能损失定金。流程简单直接，适合资金充足且征信良好的买家。

先等银行放款：部分购房者希望先确认银行是否批准贷款，避免资金闲置。但开发商一般不会同意，因为放款周期长，可能影响销售进度。这种方式风险较低，但房源可能被他人买走，实际操作中较少见。