多层二手房二楼和五楼哪个便宜?

多层二手房中，五楼比二楼便宜。五楼价格低的原因是爬楼费力，老人和小孩住着不方便，买家少。二楼价格高是因为出行方便，不用等电梯，适合大多数家庭。

对比

五楼：五楼价格比二楼低10万到20万。优点是安静，视野好，夏天凉快。缺点是爬楼累，搬东西费劲，下雨天出门麻烦。老人住着吃力，家里有小孩也不方便。电梯坏了只能爬楼梯，很折腾。

二楼：二楼价格贵，但出行方便，不用等电梯，适合上班族和老人。一楼潮湿的问题二楼基本没有，夏天还凉快。缺点是可能有蚊虫，临街的话噪音大。如果小区绿化好，二楼也能住得舒服。