二手房登记是什么意思?

二手房登记是指房屋所有权从原房主转移给新房主的过程，需要到不动产登记中心办理手续。登记时需提交房屋产权证明、买卖合同、身份证等材料，缴纳相关税费后完成过户。登记后房屋信息会更新到新房主名下，确保法律上的所有权归属。未登记的房屋交易不受法律保护，存在产权纠纷风险。

登记的必要性

二手房登记能明确房屋产权归属，避免一房多卖等纠纷。登记后新房主可依法处置房屋，比如出售、抵押或继承。登记信息会录入国家不动产登记系统，便于查询和管理。未登记的房屋无法办理贷款、落户等手续，影响正常使用。登记费用包括契税、印花税等，根据房屋面积和价格计算。