法拍房评估价高好还是低好?

法拍房评估价低更好，因为价格低意味着起拍价可能更低，竞拍门槛降低，更容易以实惠价购得。评估价过高可能导致起拍价高，流拍风险增加，成交难度大。

对比

评估价低：起拍价通常低于市场价，吸引更多竞拍者，成交概率高。购房者有机会以低于市价拿下房产，节省资金。银行贷款额度也可能更宽松，还款压力小。评估价低还能降低流拍率，加快资产处置速度。

评估价高：起拍价接近或高于市场价，竞拍者减少，流拍风险大。购房者需支付更多资金，贷款压力增加。高评估价可能反映房产优质，但也导致成交周期延长，影响资金周转。银行放贷审核更严格，购房门槛提高。