二手房按套还是按面积划算?

二手房按套买更划算，总价固定，省去面积计算的麻烦，适合预算明确的买家。

对比

按套买：总价一口价，不用纠结面积差异，直接锁定房源。一套80万的房子，无论实际面积是90平还是95平，价格不变。适合预算固定、图省事的买家，避免后期因面积误差扯皮。

按面积买：单价乘以面积，总价随面积浮动。同一小区，单价4万，90平要360万，95平要380万，多花20万。适合追求精确、愿意为实际空间付费的买家，但需警惕开发商虚报面积的风险。