二手房贷款买房和全款哪个划算?

二手房贷款买房和全款哪个划算，主要看个人资金情况和长期规划。全款买房省下利息，但会占用大量资金；贷款买房减轻短期压力，但总支出更高。如果手头充裕且不想承担月供，全款更划算；如果资金有限，贷款能保留流动资金，适合长期发展。

对比

全款买房：一次性付清房款，无需支付利息，总购房成本较低。资金压力大，可能影响其他投资或应急需求。适合资金充足、追求省钱的购房者，比如退休人士或有大笔存款的人。省下几十万利息，但流动性差，万一急需用钱会被动。

贷款买房：首付三成，剩余分30年还清，月供压力小，保留资金用于理财或应急。总支出比全款多几十万，但能减轻短期负担。适合年轻人或资金紧张的购房者，比如刚结婚的夫妻。利息支出高，但资金灵活，适合长期规划。