选房子楼栋和楼层哪个重要?

选房子时，楼栋和楼层都很关键，但优先级看需求。楼栋影响整体环境、采光和隐私，楼层则决定视野、噪音和便利性。如果注重社区氛围和安静，楼栋更重要；如果喜欢开阔视野或担心电梯问题，楼层更关键。两者需结合个人习惯权衡。

对比

楼栋：楼栋位置决定小区内的生活体验。临街楼栋可能车流噪音大，但离大门近方便出行；中间楼栋安静，但步行距离增加。楼栋朝向影响采光，南向楼栋冬天更暖和，北向则夏天凉快。楼栋间距大的小区隐私更好，低层住户不会被遮挡视线。选楼栋要考虑整体环境，避免后期因位置问题影响居住舒适度。

楼层：楼层高低直接影响日常感受。低层（1-3层）出入方便，适合老人小孩，但潮湿、蚊虫多；中层（4-12层）兼顾采光和安静，电梯等待时间短；高层（13层以上）视野开阔，通风好，但依赖电梯，停电不便。楼层还影响房价，一般中层性价比高，顶层和底层价格较低但各有缺点。选楼层需权衡生活习惯和预算。