北京买二手房和新房哪个好?

北京买二手房位置更成熟，配套齐全，能马上入住；新房设计更新，房龄长，贷款年限更灵活。

对比

二手房：房子周边有学校、医院、商场，生活方便，装修后就能住。缺点是房龄老，可能需要维修，贷款年限短，月供压力大。

新房：小区环境好，户型设计合理，物业服务质量高。缺点是位置偏，配套不完善，交房后需要装修，等待时间长。