新房和二手房哪个提成高?

新房提成比例固定，一般在总房款的1%到2%之间，单套金额较高但竞争激烈。二手房提成灵活，通常为中介费的30%到50%，单套金额较低但成交周期短，总体收益可能更高。

对比

新房：开发商统一设定提成比例，比如一套500万的房子，提成约5万到10万。优点是金额稳定，缺点是房源有限，同一楼盘多个中介竞争，成交机会分散。客户多为首次购房者，决策时间长，需要多次跟进。

二手房：提成根据中介费计算，比如中介费2万，提成约6000到1万。优点是房源分散，选择多，成交周期短，客户多为置换需求，决策快。缺点是单套提成低，需要通过高频成交积累收入，且房屋状况复杂，容易产生纠纷。