抹灰按实际抹灰面积还是建筑面积?

抹灰按实际抹灰面积计算，因为施工时只对需要处理的墙面进行操作，不包含未抹灰的区域。

对比

实际抹灰面积：指墙面实际施工的面积，扣除门窗洞口等不需要抹灰的部分。比如一间卧室墙面总面积20平方米，门窗占3平方米，实际抹灰面积就是17平方米。费用按17平方米计算，更贴合实际工作量。

建筑面积：指整个房屋的占地面积，包括所有房间、阳台等区域。比如一套房子建筑面积100平方米，但实际抹灰面积可能只有60平方米左右。按建筑面积计算会多付钱，因为有些区域不需要抹灰。