长期闲置的房子好还是出租好?

长期闲置的房子出租更划算，能产生租金收入，减少维护成本，还能防止房屋老化。

对比

出租房子：房子租出去后，每月能收到租金，比如一线城市一套两居室每月可收5000元左右。租客入住能保持房屋通风，减少潮湿和霉变问题。房东只需定期检查房屋状况，维修费用由租客承担大部分。长期出租还能积累房产价值，适合有稳定收入的人。

闲置房子：空置的房子容易积灰受潮，墙壁可能发霉，家具会损坏。每年需要花几千元维护，比如除湿、打扫、修门窗。房子长期不住，周边配套设施可能变化，未来出售时价格可能受影响。闲置还浪费资源，不如租出去更实用。