宝坻南站和京津新城哪个有发展潜力?

宝坻南站的发展潜力更大，因为它依托高铁站点的交通优势，更容易吸引人流和商业资源，带动周边区域快速发展。

对比

宝坻南站：作为高铁枢纽，宝坻南站每天有超过20趟列车停靠，连接北京、天津等大城市，交通便利性明显。周边规划了商业综合体和产业园区，未来3年内预计新增就业岗位5000个，房价和租金上涨空间较大。

京津新城：虽然环境优美，拥有多个学校和医疗设施，但缺乏快速交通网络，距离市中心较远，通勤时间超过1小时。商业发展较慢，现有商铺空置率接近30%，短期内难以形成规模效应。